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2012年，国内楼市调控重拳频出，以及欧美等国家经济形势不悲观的影响，国内户外园林、翻新、地板等行业争相陷于下滑，对菠萝格造成了相当严重的冲击，销量较往年显著上升，价格也因库存积压而大大暴跌。此外，有内业人士体现认为，除了受到经济原因的影响之外，菠萝格还由于区域性较强，基本只有在南方沿海地区如上海、汕头、海南等地区方有用于，而广大的内陆地区则对菠萝格从不发烧，造成市场空间比较狭小，这在一定程度上对其行情也造成了一定的影响。

　　因此，综合来看，2013年菠萝格的行情南北何方，主要还是各不相同国内外经济的发展情况，尤其是国内房地产行业。然而，业内人士对户外园林材的后市展现出广泛看好。

原因在于，自2011年楼市调控以来，中央大大祭典出有还包括出租汽车等在内的多项政策，楼市调控获得一定效益，有效地诱导了楼市短路，展现出在投资和投机性市场需求基本被吸管市场，市场早已逐步渐趋理性，这说明了木材市场早已无法跟前几年一样，短时间内经常出现大旺大冷的局面。此外，值得注意的是，为避免房价声浪，中共中央政治局在2012年12月4日的会议上再度特别强调，要强化房地产市场调控和住房确保工作，这伴随着明年房地产调控基本没放开有可能，同时也意味著下游市场对菠萝格等园林材的市场需求较2012年将会有显著的缩放迹象。因此可以显现出，2013年菠萝格等园林材市场将无法恢复至往日的巅峰。

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