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概要：近年来，建筑施工单位业务量更加大，资产更加多，在资产管理中曝露了一些问题，这些问题相当严重妨碍了建筑施工单位的可持续发展。文章融合单位实际和资产管理的涉及理论，对建筑施工单位资产管理中不存在的涉及问题展开了深入研究，并明确提出了涉及意见建议，以期提升建筑施工单位生产效率和管理水平。关键词：建筑施工单位；资产管理　　一、研究背景　　建筑施工行业是国民经济的支柱产业，在我国国民经济中占据举足轻重的地位。近年来，随着建筑施工单位数量的减少，竞争更加白热化。

我国建筑施工单位仍不存在科技水平较低、管理水平与世界先进设备水平不存在较小差距等问题。在我国建筑施工市场秩序仍未创建的情况下，如何强化建筑施工单位管理水平，提升资产管理效益是企业广泛关心的热点问题。　　强化建筑施工单位资产管理，对于确保单位资产安全性和可持续发展具备十分最重要的意义。

当前，建筑施工单位对资产的管理还不存在管理制度不完备，机制不完善，领导推崇程度过于，管理效率较低等问题。个别单位不存在资产萎缩、违规强占资产等问题，相当严重制约了建筑施工单位的可持续发展。　　资产是建筑施工单位能否构建可持续发展的最重要因素，有助提升建筑施工单位的生产效率和水平，是提升建筑施工单位核心竞争力的关键。

对于提升建筑施工单位的竞争力，可以说道仁者见仁，专家学者都从各自的角度展开了阐述和研究。如何强化资产管理，降低成本，提升项目的效率，确保施工项目的安全性是本文的显然出发点。　　二、建筑施工单位资产管理的特点　　资产管理主要是指对于单位的固定资产、流动资产和无形资产的计量、证实和处理以及订购、修理、存储等等。资产管理牵涉到建筑施工企业的方方面面，但主要是资产的核算和日常确保。

建筑施工单位分担着建筑施工项目的管理职能，一般的建设项目规模较小，项目要求了资产管理的可玩性。建筑施工单位资产管理、核算问题要相比之下难以一般单位和企业。明确反映在以下几个方面。

　　一是施工单位资产要随项目的移往而移往。资产的流动性较强，施工现场的仓库具备一定的临时性。在修建仓库时要侧重成本的投放和安全性生产之间的均衡，既符合生产的必须，又能节约投资。

二是建筑施工项目由多个分项目构成，每个子项目都有其自身的特点。这就拒绝资产的管理要融合施工项目的特点和市场需求来展开。三是建筑施工项目一般是室外作业，更容易不受天气环境的影响。

对于资产的管理要作好适当的打算和应急处理工作，确保资产的完整性。四是建筑施工单位规划项目有时受不确认的因素影响，有时候不会更改设计、调整施工项目等等，必定不会带给资产的变化，这就必须会计人员及时更改会计核算，减少或增加支出，确保施工项目的长时间展开。　　三、建筑施工单位资产管理中不存在的主要问题　　（一）管理者对资产管理推崇程度过于，资产管理意识比较疏远　　长期以来，建筑施工单位的考核一般以工程质量、建筑面积、已完成产值等作为考核标准，资产管理一般不作为考核拒绝。

这就造成建筑施工单位管理者对资产管理的重要性了解过于。部分单位资产管理并没设置涉及的部门、配备涉及专业人员。单位固定资产管理制度不完善，并未按照涉及管理拒绝展开年终的资产盘点，不存在资产账实相符的问题，新的购买的固定资产进账不及时，有的单位在售予用于多年后仍在开建工程账户挂着；有的资产不进账，出厂资产挂账问题较多，构成账外会计学循环，有的单位资产信息杂讯，资产交给责任不具体，责任追究责任有利。

　　（二）建筑施工单位资产利用率偏高，资产萎缩现象相当严重　　个别建筑施工单位对于固定资产的管理更为严格，仍未实行统一管理，在这样一种大的环境下，部分单位在售予资产时就重复使用摊销，之后的管理就不知去向，仍然日常管理。部分资产日常消耗花费较小，管理牢固，修理跟上，造成部分资产抱病工作，安全隐患较小。对于资产的监督管理不做到，在管理中不善管理，遗失损坏问题更为广泛。

在资产的利用上不存在利用率偏高的问题。购买资产时，对于资产的实际必须调研不了解，只是局限于施工项目，并没出于全局考虑到，不存在盲目购买、反复投资的问题，大量的资产闲置、浪费，利用率较低。　　（三）建筑施工单位资产管理制度不完善，人员投放较较少　　建筑施工单位资产管理工作往往与实际互为僵化，资产管理在单位中不应占有最重要的地位，但是在部分单位资产管理人员较较少，资产管理制度不完善。

具体来说，一是账实相符问题更为引人注目。部分资产会计核算不精确，盘点不及时。二是资产核算和处理方法更为迟缓，造成财务报表数据不现实。

三是人员投放较较少，建筑施工单位资产管理工作必须投放大量的人力，资产多，数量大，种类多样，在会计信息证实、审查中可玩性较小。必须专业人员来处置，这就要投放大量人力财力，确保资产信息的准确无误。　　（四）会计信息不现实、可信，资产管理风险较小　　资产管理在建筑施工单位中占有最重要的地位。

而固定资产的管理可以说道是重中之重。固定资产的核算对于会计信息的真实性和可靠性影响较小。

在实务操作者中，固定资产的进账价值是经常出现问题的地方。许多单位计量的方式不精确，造成进账价值经常出现偏差。在资产的保险费方面问题也较多，如保险费年限的确认、保险费方法的用于和减值打算的确认等等。

建筑施工单位资产的保险费，一般在用于初期生产效率高，机器磨损相当严重，用于后期效率低落，保险费无法全然的以直线法保险费，直线法保险费无法体现经济现象的实质。部分会计人员对于准则的解读不做到，实质的问题更容易错误，减少了会计信息失知道风险。

资产管理风险较小，部分建筑施工单位内部掌控制度不完善，造成资产萎缩现象相当严重，部分固定资产并未超过用于年限就提早出厂，辅助生产设备在一个工期后就卖掉处理等等。　　四、建筑施工单位强化资产管理的意见建议　　1.强化对资产管理的了解，建立健全资产管理涉及制度。

要强化对资产管理重要性的了解，将资产管理提高到单位的战略发展地位来专责考虑到。强化人员配备和机构建设，提高会计人员的业务水平和职业辨别。创建完备的内部掌控制度，根据固定资产管理的拒绝成立适当岗位，严苛岗位分工。

制订资产管理制度，增强制度实施，推崇制度继续执行。强化资产的移往、用于、修理和出厂处理掌控，创建完备的财务预算管理制度，将资产管理划入支出管理之中。　　2.增强资产的实物管理，提升资产利用效率。

资产的管理要核算资产的价值，对资产的实物形态展开严格管理。要做及时变动资产账面价值，处理变动资产需要及时注册进账，定期对资产的用于效率展开监督，提升资产用于效率。及时发现用于效率低落或经常出现资产减值的资产，合理计提适当的减值打算，作好修理计划。

对于固定资产清查、盘点中找到的问题，要及时请示，坦率追究责任涉及责任人的责任，贯彻做帐证吻合、账实吻合。　　3.增强资产管理工作，侧重单位资产用于环节的管理。

各单位不应根据自身实际情况，严苛制订和继续执行本单位的资产管理制度，定期地对资产展开维修，避免生产隐患，提升资产维护保养意识，缩短资产使用寿命。增大技术改造的投放，大大提升资产的技术含量，维持资产的超前性，提升资产的用于效率。

按照工程进度合理订购资产，保证资产及时用于，增加库存存量。创建资产管理用于档案，严苛出入管理，提升资产用于效率。

　　4.要推崇资产的风险掌控，提升会计信息质量。各单位要完备固定资产抵押和处理的管理程序，严格控制资产萎缩风险和损坏风险。

严苛会计核算程序，提升会计信息质量。原作严苛的事前审核权限，完善内部掌控制度，强化资产清扫处理过程中税收风险管理，严苛按照税法规定对牵涉到的税务事项展开处置，增加不必要的纳税风险。强化对资产的监督管理，建构资产管理人员自律、外部审核监督与管理公开发表结合的资产管理监督体制，防范控制财务风险的再次发生。　　参考文献：　　[1]周芮瑜.探究建筑施工单位固定资产管理不存在的问题及对策[J].广东科技，2009（09）.　　[2]张云.能力胜任模型在建筑施工单位绩效管理中的应用于研究[D].长春工程学院，2015.　　[3]夏雪.中小建筑施工企业项目成本管理研究――基于目标作业成本管理视角[D].西南财经大学，2014.　　[4]安建民.大型建筑施工企业多项目管理研究[D].武汉理工大学，2012..。

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