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住宅建筑设计的常见问题探究　概要：本文作者讲解了住宅建筑设计中少见的一些问题，可供同行在展开住宅建筑设计时参照。　　关键词：住宅,建筑设计,常见问题,探究　　随着我国经济的大大较慢发展,人们对居住于的条件和市场需求与时俱进,住宅建设也从一开始对量的拒绝渐渐过渡到对质的执着,尤其是住房制度的改革,人们对住宅的用于功能、舒适度、安全感以及环境质量更加关心,这就拒绝在商品价值观念、住宅的功能、质量都要与其价格互为联系,与市场需求相适应,精心设计,,反复推敲,力求住宅精致与限于。住宅要大大适应环境社会的发展与变革,适应环境居民的生活品位和文化素养的提升。因此,就其形式与动态而言,住宅在民用建筑中的变化不应是仅次于、最频密的。

今后,住宅的发展趋势,不应在数量稳定增长、质量大大提升、设备逐步完善的基础上,必要掌控建筑面积,多研发建设适应环境居民市场需求的、有特色的住宅。　　1住宅建设设计中套型设计不合理　　1.1起居室设计。

　　a面积过于大。现在，人们更加反感地深感，在家中，卧室、厨房和卫牛间应当是最舒服和活动时间最少的空间。　　b设计不存在着起居厅的门洞数量过多。

在起居厅设计中门的数量与功能起到成反比，有2～3个门的厅，对其功能影响并不大，有4个门的厅，其交通面积激增，用于功能就不会减少，有5个门以上的厅，起到较小，基本只起着走道的起到，门洞的数量与方位起着决定性起到。　　c餐厅与起居室融合。目前，非常一部分住宅起居室与餐厅融合，导致气氛和气味的互相阻碍，很不协商。

建议：理应必要通风、自然通风、净高不不应高于2.4m，局部净高不不应高于2.10m，局部净高的面积不不应小于室内用于面积的1/3，利用坡屋顶内空间不作卧室。起居室时，其1/2用于面积的室内净高不不应高于2.10m，布置家具的墙面直线长度不应小于3.0m。

　　1.2卫生间设计。　　在住宅设计中，对卫生间的私密性拒绝最低，因而卫生间的方位不应于是以对入口或必要对起居室门口。卫生间的方位最差与厨房附近，以便于管线的集中于，增加不必要的浪费，又美观大方。

目前，由于煤气热水器的广泛用于，用户有加装热水器时，被迫把煤气管道收到卫生间内，因此在考虑到卫生间的方位时，无法忽视这一点。卫生间窗户设计宜改回：长1200mm～1500mm，窗台在1500mm以上，窗上口提升至圈梁下皮，使原本的狭长形改回施明德长形，在墙面布置一些镜面，这样不至于因窗台压低而构成暗光区。

卫生间各种功能的分离出来现象也较多，不少住户(住房面积较小住户)期望将洗澡、便溺、盆浴分离，特别是在在早晨用于时间较为集中于。更加展现出分离出来的必要性。为了符合住户的这种市场需求，可在卫生间外设一前陷，把洗脸盆和洗衣机移入卫生间，既可符合住户的市场需求，还可避免洗衣机的破损，提升卫生间与前室的利用率，防止了互相阻碍，超过了提高用于功能的效果。

建议：无前室的卫生间的门不理应必要进向起居厅和厨房卫生间不不应必要布置在下层住户的卧室、起居厅和厨房的上层，可布置在本套的下层，皆理应透气、隔音和便于检修的措施，不应另设洗衣机的方位，地面理应透气，并设地漏。高于门外15mm～20mm墙面、顶棚不应防潮，有洗衣机时，墙面理应透气。

　　1.3厨房设计。　　根据浸、托、火烧的操作过程，厨房的台面呈圆形L形及形柜式布置较合理，同时其开间不不应大于1.8m，面阔各不相同水池、煤气灶、操作者台面所需的长度，并拒绝有充足宽的台面。

从厨房的实例调查中可以显现出，现有厨房的用于面积太小，多数在4.0㎡左右，给排水管道、燃气管道等排序零乱，没统一专用管道井，检修也十分困难。建议：不应必要通风、自然通风，燃气灶尽量避免布置在贴临外窗口处，窗口面积不不应大于地面面积的1/7，通风口面积不大于1/10且不得大于0.6㎡通过阳台通风，按阳台窗计算出来时，地面面积不应还包括阳台面积。

阳台内门窗计算出来时0.7，厨房与卧室无法共用同一堵塞阳台。　　2通风严重不足，日照间距过于　　目前一般少见到的大面阔住宅，往往室内中部经常出现暗厅，或房间的形状狭长，中部通风严重不足。

一些住宅为了尽量避免面积小于10㎡的暗厅，采行了中部暗厅开口，构成狭长的大房间的转换设计，不仅房间用于不方便，也无法符合起居厅通风标准中规定的侧窗通风拒绝窗地面积比小于1:7的规定。国家现行标准对住宅间距有明确规定，一些城市对住宅间距也作出了地方规定，而一些开发商为多出房，房屋的日照间距连最低标准都无法符合，使1～3层住房基本无法获得日照。

还有的住宅日照遮盖相当严重，使整个单元线脚用户无法获得日照。　　3住宅的选址失当　　随着社会发展，生活水平的逐步提高，人们日常的物质文化生活等方面的市场需求大大被符合，而对于最主要的居住于条件拒绝也更加低。　　住宅建设方位应当便利生活、环境安全性、典雅和舒适度。

为了好销售，很多开发商把住宅建设地点射击了市中心繁盛繁华地区、商业街。这些地区的交通，文化，教育和其他公共服务设施便利，但城市交通拥堵，噪音，绿化面积严重不足，缺少户外休闲活动空间，对居民的日常生活会带给相当大的影响。

　　此外，住房和住宅密度的成本过大，住宅价格低。中心城市功能的城市基础设施发展的压力极大。因此，这部分是规划部门处置住宅掌控的中心地区。　　4通风通畅　　有关部门的调查测试找到，在一些地方住宅户内空气污染相当严重，特别是在是在寒冷冬季室内空气污染指标微克现象相当严重，严重威胁居住者身体健康，原因是户内通风设施配备严重不足和通畅所致。

回应建议废止砖砖风道。　　5小高层住宅不另设电梯　　国家现行标准《住宅设计规范》规定：七层及以上住宅或住宅入口层楼面距室外设计地面的高度多达16m以上的住宅必需设置电梯。目前有的城市竣工的住宅大多数为7、8层的住宅，而这种住宅完全都不另设电梯，不符合国家规范的拒绝。

总之，卧室、起居厅、厨房、不应必要通风，窗地之比1/7，其他为1/12。卧室、起居厅、清卫生间的通风开口面积不不应大于该房间地板面积的1/20，厨房的通风开口面积不不应大于该房间地板面积的1/10，并不得大于0.60㎡，厨房和卫生间的门，不应在下部另设有效地截面积不大于0.02㎡的相同百叶或距地面腾出不大于30mm的缝隙。　　6住宅节能环保方面做到得很差　　当前住宅建筑节能情况很差，未很好的继续执行国家标准，住宅的节约能源和环保做到的很很差，黑龙江省最少多达一半的住宅没展开节约能源处置，早已节约能源处置的项目的节约能源效果超过50%的都不多。

因此，要明确提出节约能源目标超过50%以上的住宅节约能源系统和涉及的建筑技术和建筑材料，前进建筑节能工作的过程中深入研究。不应制订计划，在现有的住宅建筑展开节约能源处置，外墙外保温处置，并大力实行新的暖气方式。环绕实行利用可再生能源，并大量应用于在住宅的节能环保中。对新的住宅积极开展节约能源工作，分户计量分户暖气。

　　参考文献：　　[1]武晶.浅谈可持续发展理念的居住于空间设计[J].山西建筑.2007，33(5)　　[2]宋春华《小康社会初期的中国住宅建设》建筑学报.2002.1　　[3]清华大学建筑学院、清华大学建筑设计研究院编著.《建筑设计的生态策略[M〗》中国计划出版社.　　[4]张丽丽译.《多层子集住宅(日)》.中国建筑工业出版社,2001　　[5]工程建设标准强制性条文，房屋建筑部分(建标[2002]85号).。

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